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Vente maison 335 000 €
159,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Port-sur-Saône (70170)
159,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Port-sur-Saône (70170)
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- 2 100 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Port-sur-Saône, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 159 m² habitables, construite en 2007 sur un terrain entièrement clos de 1 087 m². Accessible de plain-pied, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un double garage équipé de portes motorisées. A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, un second WC ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pensée pour le confort de toute la famille. Les extérieurs sont à l'image de la maison : élégants et parfaitement entretenus. Vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec un bassin de 50 m³, un jardin japonais et une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz ainsi que de plusieurs climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Cette propriété, à la fois spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités de Port-sur-Saône. Une visite s'impose, contactez-nous ! Visite virtuelle disponible.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 6234 - Réf Superimmo : ANVXZUFN9
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 159,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 087 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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