Vente maison 345 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pontorson (50170)

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2 170 €/m²

CABINET FOLLIOT PONTORSON

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Description

Idéalement située en plein centre-ville de Pontorson, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du Mont-Saint-Michel, cette charmante maison en pierre indépendante offre de beaux volumes et un excellent état général. D'une superficie d'environ 159 m² sur un terrain clos et paysagé de 344 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux exposé plein sud. Étage : 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 3 WC, chauffage individuel par aérothermie, fenêtres PVC double vitrage. Sous-sol complet offrant espace de rangement et stationnement extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux. Son agencement et sa localisation en font également un bien idéal pour un projet de chambres d'hôtes.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2177ML - Réf Superimmo : ANVXZA5EW

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 344 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 4,3%

345 000 €

13 août 2025

360 500 €

Localisation

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Siren : 892342890