Vente maison 331 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouay (56240)

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2 082 €/m²

WALTER & DE MAISON

1462 avis

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Description

A proximité du centre de plouay je vous propose cette belle maison type néo bretonne d 'une surface de 159m² avec un terrain de 2326m². au R-D-CH nous trouvons un espace aménagé comprenant un salon séjour, une cuisine, une salle d 'eau et wc une buanderie , une pièce aménageable en chambre ou autre, cette espace est idéal pour un adolescent (e) ou alors à but locatif. au 1 er niveau : sas d entrée, cuisine aménagée équipée, wc, un grand salon sejour avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée sud . au 2e niveau : 3 chambres, une salle de bains, wc. En exterieur : une piscine chauffée 5x10 couverte , cabanon et endroit technique pour la pompe de filtrage triple garage de 62 m² environ pouvant aussi servir d 'atelier suivant les besoins un chalet bois , garage pouvant recevoir trois voitures . un cabanon pas de gros travaux à prévoir ,juste raffraichissement la commune est très active au niveau culturel et sportif une visite rapide s impose Roger MANUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 392 698 - LORIENT.

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 14872 - Réf Superimmo : ANVXZEFM2

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 082 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 326 m²	Orientation : Sud
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS

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