Vente maison 332 800 €

159 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

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2 093 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Ehouarne Philippe - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie propriété sur un terrain arboré et fleuri de 2470 m2 Située à 1 km de l'axe Lorient Roscoff et à 1,5 km du centre de Plouay et ses commodités. Cette propriété comprends : une maison de 179 M2 de bonne construction avec au rez de chaussée un ensemble comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse (possibilité de créer un appartement indépendant ). Au premier étage , un grand séjour salon lumineux, une grande terrasse , une cuisine équipée. Au deuxième étage 3 chambres, une salle de bain, wc. A l'extérieur une grande piscine couverte, un grand garage avec 3 portes de garage pouvant devenir atelier, un chalet, un abri de jardin. Propriété entièrement close avec portail électrique. Voues êtes à 3 minutes de Plouay, 20 minutes de Lorient et Quimperlé. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 102749DHI2796 - Réf Superimmo : ANVXYVI0V

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 470 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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