Vente maison 378 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pfulgriesheim (67370)

En co-exclusivité, située dans une impasse au calme, dans le très prisé Kochersberg, cette maison familiale construite en 1977 offre 160 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts du bien :
Plain-pied fonctionnel avec 3 chambres, salle de bain, cuisine indépendante, WC séparés et un spacieux salon-séjour lumineux.
Combles aménageables avec escalier déjà existant : possibilité de créer de nouveaux espaces sans gros travaux d'accès.
Sous-sol complet : garage + partie aménagée avec entrée indépendante et véranda. Idéal pour une activité libérale, un bureau, un atelier ou même un logement indépendant (chambre, salon, cuisine, salle d'eau).
Chauffage au fioul.
Une maison rare sur le marché, offrant confort, modularité et une localisation d'exception.
Contactez-nous rapidement pour une visite – coup de cœur assuré !
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 528

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 2 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	211 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ORPI KOCHERSBERG

Siren : 879251551

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