Vente maison 595 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noiseau (94880)

iad France - Carole Laforest vous propose: Magnifique maison contemporaine d’environ 159m2 située dans le secteur exceptionnel, et protégé de la Fontaine de Villiers édifiée sur une parcelle de 937m2 à l’abri de regards et au calme absolu.
Le RDC vous offre une entrée, 1 WC avec dressing, un bureau, un double séjour très volumineux d’environ 58m2 et lumineux grâce à ses immenses baies vitrées avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/cellier avec un accès au garage.
A l’étage le palier cathédrale dessert deux belles chambres ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa SDE et son balcon, 1 WC, 1 SDB avec baignoire /douche.
Bien d’exception, avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure. Une opportunité très rare à ne surtout pas manquer. Vous en rêviez ? Je vous propose de venir la visiter sans plus tarder. Contactez moi…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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CAROLE LAFOREST - IAD

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