Vente maison 146 500 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

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921 €/m²
1 Garage

Laetitia Fraval - Expertimo

23 avis

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Description

Maison familiale indépendante
10 minutes de Nogent l'artaud
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare ligne P, cette maison indépendante de 159 m2 habitables saura répondre aux besoins d’une famille à la recherche d’espace et de confort.
Rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur une vaste salle à manger,
Salon lumineux,
Cuisine indépendante,
Salle d’eau,
Deux chambres,
WC séparés,
Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin lecture.
À l’étage :
Un palier dessert trois chambres supplémentaires,
Salle de bain à terminer (travaux à prévoir),
WC indépendants.
Sous-sol total :
Buanderie, chaufferie, atelier, cave et une grande pièce polyvalente.
Extérieurs :
Dépendance avec garage et espace de stockage,
Parcelle de 417 m2 comprenant un jardin agréable, une terrasse conviviale et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage,
Chaudière à granulés performante,
Tout-à-l’égout.
Cette annonce vous est proposée par FRAVAL Laetitia - EI - NoRSAC: 843939828, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Soissons - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 21042508 - Réf Superimmo : ANVXZKRZD

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Caractérisques

Prix de vente : 146 500 €	Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 417 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin (417 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 1,7%

146 500 €

2 octobre 2025

149 000 €

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Siren : 843939828

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