Vente maison 357 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54100)

NANCY THERMAL - Maison de caractère avec TRES GRAND GARAGE et TERRASSE
Volumes, cachet et potentiel exceptionnel
Au coeur d'un quartier privé prisé, découvrez cette maison de caractère qui ne ressemble à aucune autre. Une adresse rare, un environnement privilégié et un potentiel unique pour ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et personnalisation.
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens, cheminée, escalier d'époque… chaque détail raconte une histoire et offre une vraie signature architecturale.
La maison se distingue par de beaux volumes et une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Côté extérieur, une grande cour permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un très grand garage vient compléter l'ensemble — un atout rare dans le secteur.
Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils ouvriront la voie à une rénovation sur mesure, à votre image, dans un cadre où les opportunités sont devenues rares..
Une véritable opportunité d'acquérir un bien de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés
Contactez Léa ETRE dès maintenant au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 ) pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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