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26
Vente maison 438 900 €
159 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Morschwiller-le-Bas (68790)
159 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Morschwiller-le-Bas (68790)
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- 2 760 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A nulle autre pareille, cette maison sera votre coup de coeur absolu !
Située très au calme et pourtant en cœur de village, dans une petite rue en impasse, entourée de jardin et sans vis-à-vis direct, elle a été construite en 1990 et agrandie par une extension en 2000.
Vous adorez son charme atypique : elle possède un seul étage mais bénéficie de 4 demi-niveaux, ce qui lui confère un aspect unique. Cette élégante configuration lui donne beaucoup de cachet et une circulation intérieure pleine de caractère.
La décoration est recherchée, très soignée et met en valeur des revêtements muraux d'exception. L'ambiance est résolument contemporaine mais reste néanmoins chaleureuse.
Les pièces sont spacieuses :
- cuisine équipée et coin repas de 33,54 m2
- chambres principales de 16,88 m2 (et son dressing de 6,69 m2) ; deux autres de 28,60 m2 et 16,08 m2 au sol.
La superficie totale est de 158,84 m2 en habitable et 178,46 m2 au sol.
La suite parentale possède sa propre salle d'eau. Il existe aussi une salle-de-bains principale très originale.
Le séjour ouvre sur une terrasse éloignée de toute rue.
Le DPE est en classe C car l'isolation est excellente (par les murs intérieurs, les rampants et le plafond du garage). Le chauffage est au gaz. Une climatisation est installée dans la chambre à coucher sous les combles (qui sont bien isolés). Les volets sur porte-fenêtre sont électriques.
Un garage de 38,25 m2, pour 2 véhicules côte à côté, se trouve attenant à la maison (qui possède une partie sous-sol). Il y a également une remise (15,84 m2) et une dépendance (12 m2) dans le jardin d'une superficie de 5 ares 87. De quoi stocker sans souci !
Vous recherchez un cadre de vie paisible et privilégié (et sans les moindres travaux) ? Venez vite visiter ce bien : je suis à votre écoute pour les rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.928172
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340934484641 - Réf Superimmo : ANVXZSHCE
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| Prix de vente : 438 900 € | Prix au m² : 2 760 € / m² |
| Taxe foncière : 841 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 587 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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