Vente maison 389 000 €

159 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Morigny-Champigny (91150)

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2 447 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier étampes

06 03 99 35 09

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Description

Exceptionnel, c'est sur la charmante commune de Morigny-Champigny, où il fait bon vivre, commune disposant de toutes les commodités, écoles, commerces, stade, zone commerciale etc...Que se trouve ce magnifique pavillon moderne, aux très beaux volumes, doté de très belles prestations. Je suis David de l'agence Stéphane PLAZA immobilier Etampes-Etrechy et c'est avec beaucoup d'excitation que je vous présente mon coup de coeur du moment. La maîtresse des lieux possède un réel talent de décoratrice, elle a su sublimer cet intérieur dans lequel vous vous sentirez chez vous, dès que vous aurez passé la porte d'entrée. Cette maison propose un agencement parfait avec une somptueuse pièce de vie particulièrement spacieuse, j'ai adoré les espaces qui appellent la convivialité en famille au quotidien, entre amis ou tout simplement pour des moments de détente. La cuisine est ouverte, très moderne elle est entièrement aménagée et équipée, elle dispose de très nombreux rangements et de grands plans de travail, idéal pour y concocter de bons plats ou de belles pâtisseries. Vous pourrez manger sur la table bar ou dans l'agrandissement, véritable espace de vie, baigné de lumière et équipé de volets roulants automatisés, vous profiterez d'une vue panoramique sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Le coin salon est très cosy et agrémenté par une belle cheminée à insert. Parmi les très nombreux atouts de cette maison, elle possède une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. L'étage est tout aussi spacieux, un dégagement distribue trois très grandes chambres avec chacune leurs particularités, vous y découvrirez aussi une belle salle de bains. Une dépendance se trouve dans le jardin, l'isolation y est faite, elle sera idéale pour un bureau en télétravail, un musicien ou tout simplement du rangement. La maison dispose de bien des prestations, elle est parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible. A très vite.

Publiée le 27/11/2023 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1588 - Réf Superimmo : ANVXU2PPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258376.pdf

159 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Infos légales : 84907984300017