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Vente maison 477 000 €
159,47 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mommenheim (67670)
159,47 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mommenheim (67670)
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- 2 991 €/m²
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison Individuelle de Standing – 5 Chambres – Terrain Constructible
? Surface habitable : 159,47 m²
? Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire déposer pour 6 logements)
? Nombre de pièces : 6
? Nombre de chambres : 5
? Année de rénovation : 2022
? Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable
? Stationnement : 2 places extérieures
? Sous-sol + cave : oui
? Type de bien : Maison individuelle
? État du bien : Excellent état
Description
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de :
•Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
• 5 chambres spacieuses
• Une salle de bains moderne, une salle d'eau, et 2 WC indépendants
• Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état
• Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir
Le terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements.
À proximité
• Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied
• Médecins généralistes à proximité
• Restaurant à 5 min à pied
• Alimentation générale à 15 min à pied
• Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture
• Fibre optique éligible
Les +
? Maison rénovée avec goût
? Terrain constructible avec projet validé
? Quartier calme et familial
? Proche commodités et écoles
? Connexion internet haut débit possible
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer.
M GUNERKAVAL Goksel
07 49 83 51 80
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 866 413 - Strasbourg
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM13663-SI-GG - Réf Superimmo : ANVXZQ0T5
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 2 991 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159,47 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 917 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 balcon | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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