Vente maison 595 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mireval (34110)

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3 742 €/m²
1 Garage

Capitelle Immobilier

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Description

Capitelle immobilier vous propose cette magnifique villa lumineuse de 160 m2 sur un terrain arboré de 1200 m2.
Une belle entrée vous oriente sur la pièce de vie avec cheminée et poutres apparantes, la cuisine séparée, ainsi qu'un coin nuit avec salle de bain (baignoire + douche), wc séparé et deux chambres . Un grand garage de 50 m2
A l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'extérieur un beau terrain arboré et aménagé, une grande terrasse couverte d'environ 32 m2 parfaite pour les repas et idéalement située donnant sur une piscine chauffée.
Les préstations sont de qualité, fenêtres double vittrage, volets éléctriques, portail motorisé, climatisation réversible, Forage.
Cette villa allie volumes généreux, prestations soignées et un environement privilégié, à proximité des commerces, écoles, TER, et seulement quelques minutes des plages des aresquiers.
Prix du bien :595 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Une maison coup de coeur, contactez-nous pour organiser une visite.
Villa à Mireval , quartier calme , maison avec piscine, à quelques minutes de vic-La-Gardiole, Frontignan, Villeneuve les maguelone, Saint Jean-de-Védas et Montpellier.
Capitelle Immobilier agence immobilière à Mireval, Vic la Gardiole et Frontignan.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2069 - Réf Superimmo : ANVXYUKXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1984
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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