Vente maison 929 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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5 843 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Le Chesnay Maison familiale pleine de charme avec jardin, à deux pas des écoles et commerces Située dans un quartier résidentiel recherché du Chesnay, cette maison traditionnelle de 159 m² habitables nichée sur un terrain de 640 m² est un véritable coup de coeur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des espaces : Un double séjour traversant de plus de 43 m², parfait pour des moments de partage, Une entrée cathédrale qui donne du caractère à l'ensemble, Une cuisine indépendante de 12,5 m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, le coin nuit comprend : Une grande suite parentale, Trois autres chambres spacieuses, Une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été. Un garage complète l'ensemble. Construite en 1987, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel de personnalisation pour créer votre futur cocon familial. Enfin, vous bénéficierez de la sécurité d'une résidence fermée, et d'une exposition plein sud garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 148 145 VERSAILLES
RCP S17824172.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1202-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZCWS6

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Caractérisques

Prix de vente : 929 000 €	Prix au m² : 5 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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