Vente maison 209 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Châtaigneraie (85120)

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1 318 €/m²

Sébastien RISPAL - SAFTI

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Description

A 2 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, 1h des premières plages, 1h15 de La Rochelle, 1h30 de Nantes, venez découvrir cette propriété sur son terrain clos de 3786m² en campagne.
Cette maison est composée, de plain pied, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une grande véranda et une terrasse agréable complète le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 40m² pouvant être aménagé selon vos envies.
Cette propriété est composée de nombreuses dépendances dont un grand atelier et trois garages. Vous trouverez également un autre garage indépendant idéal pour l'entretien de vos véhicules et pour le stockage d'un véhicule de grande hauteur.
Le terrain est d'un seul tenant devant la maison. L'accès et la cour devant la maison sont bitumés.
Vous avez envi d'espace, de tranquillité, d'un cadre de vie apaisé, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1548468 - Réf Superimmo : ANVXZQUXH

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Caractérisques

Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

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159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 786 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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