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9

Vente maison 149 000 €
159 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Celle-Dunoise (23800)

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  • 937 €/m²
  • Cuisine séparée
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12 avis
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Description

Christine Bude vous présente cette agréable maison située à La Celle Dunoise, au coeur de la vallée des peintres impressionnistes de la Creuse, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre le charme intemporel.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
La cuisine, dotée d'une cheminée avec insert, invite à la convivialité et aux moments de partage, tandis que la salle à manger et le salon offrent des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC ajoutent une touche de praticité à cette demeure.
À l'étage, un grand pallier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, garantissant intimité et confort à chacun.
À l'extérieur, la terrasse couverte vous permettra de profiter des belles journées tout en étant abrité, tandis qu'un atelier et un chalet offrent des possibilités infinies pour vos projets personnels. Un petit hall et une cave complètent ce bien, ajoutant encore plus de charme à cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 83 26 99 85
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christine Bude immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 484981238et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023000 000 281 pour le compte de la société WEELODGECENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 € et 2524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 981 238

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM24720-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY3PS8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²Cave
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 864 € / an
Maximum : 2 524 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Siren : 899036032
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