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Vente maison 354 900 €
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Groléjac (24250)
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Groléjac (24250)
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- 2 232 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au bois (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'un bien sans travaux, spacieux et performant ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez-vous poser vos valises dans une maison où tout est déjà prêt. Aucun compromis à faire : ici, le confort, la performance énergétique et le cadre de vie se réunissent pour vous offrir une qualité de vie remarquable. Un cadre de vie idéal, prêt à accueillir votre projet. Avec ses 159 m² habitables environ, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et parfaitement aménagée, trois grandes chambres, une buanderie fonctionnelle et des volumes bien pensés pour une circulation fluide et agréable. Des prestations rares et recherchées - Classe énergétique B : isolation renforcée, consommation réduite - Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort thermique optimal - Piscine : pour profiter pleinement des beaux jours - Terrain de 2900 m² environ : espace, intimité et potentiel - Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir Pourquoi visiter ? Parce que ce bien réunit tous les critères que recherchent les acquéreurs : de l'espace, du confort, une excellente performance énergétique et un environnement paisible, tout en étant prêt à vivre. C'est une opportunité rare que je vous invite à découvrir sans attendre. Visite virtuelle en 3D possible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Vincent DE BERGH - 07 82 93 00 00 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vincent De Bergh agent basé à GROLEJAC - 07 82 93 00 00 - Plus d'informations sur réf. 26216
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : 82F38B397D014766 - Réf Superimmo : ANVXZSTE6
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| Prix de vente : 354 900 € | Prix au m² : 2 232 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage au bois (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 82 93 00 00
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