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Vente maison 132 000 €
159 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gourvillette (17490)

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  • 830 €/m²
  • Chauffage au fuel
iad FRANCE - Jean Philippe Bonnet

iad FRANCE - Jean Philippe Bonnet

06 24 34 59 93
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Description

iad France - Jean Philippe Bonnet (06 24 34 59 93) vous propose : Titre : Maison de Campagne avec Dépendances
Découvrez cette maison nichée au cOEur d'un environnement paisible à la campagne. Offrant un refuge loin du tumulte de la ville, cette propriété est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.
Caractéristiques de la propriété :
Une construction spacieuse de 2 habitations des années fin 1800, composée de 3 entrées, 3 chambres, salle d'eau, salon salle à manger ainsi qu'un étage mansardé le tout dans un cadre rustique. Des travaux de remise en état nécessaires permettront de mettre le bien à vos goûts.
Des dépendances aménageables hangars, granges, chai... offrant un potentiel d'extension ou d'utilisation polyvalente selon vos besoins.
Cet ensemble est situé sur un terrain de près de 2500m² environ calme et préservé, loin du bruit et de l'agitation de la vie urbaine, offrant une véritable évasion afin de profiter de la nature environnante.
Cette maison de campagne représente une opportunité d'établir votre havre de paix dans un cadre naturel.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel indéniable de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Bonnet EI (ID 80763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 984503649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1483839 - Réf Superimmo : ANVXV7AXK
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 439 m²Chauffage au fuel
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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