Vente maison 440 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

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2 767 €/m²
Exclusivité

La Résidence STAINS

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Description

Cave - Deux places de parking - Emplacement de choix - Combles aménageables - Double vitrage. . Découvrez cette charmante maison à Garges-lès-Gonesse, quartier La Lutèce. Sur trois niveaux, elle offre une entrée, salon, salle à manger, cuisine et un w.c. A l'étage: quatre chambres, une salle de bain et une terrasse. Au dessus combles aménagés et une salle d'eau avec w.c. Sous-sol. 14 boxs et un hangar complètent ce bien. À visiter sans tarder! Cette maison est en copropriété de sol (SANS CHARGES). Un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant! Mandat n°989. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. 01 71 87 74 02 . .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVX1007C3

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	2 wc
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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