Vente maison 266 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillon (27600)

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1 673 €/m²
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

HESTIA Immobilier

02 32 61 09 33

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Description

Gaillon. A proximité de l'A13 et de la gare, elle allie commodités (centre ville à 2 mn à pieds) et terrain de plus de 1300 m2 ! (Rare en ville).
Elle abrite au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée ancienne, un séjour, une cuisine, pièce (bureau ou autre). Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une pièce (actuellement utilisée comme dressing), une salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une pièce à terminer. Clos, arboré et sans vis-à-vis, son extérieur se prête à la détente. Cave voutée et chaufferie complètent le tout. Si des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce bien regorge de charme et de potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2577.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2023 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 82-AGFLIMMO - Réf Superimmo : ANVXUBGUF

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agflimmo/661/gi9n3/bareme_hestia_immobilier.pdf

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 392 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1890
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

275 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2018.

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Historique des prix

28 avril 2024

Baisse de 7%

266 000 €

20 décembre 2023

286 000 €

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