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Vente maison 180 000 €
159,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gaillac (81600)

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  • 1 131 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

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Description

Maison de ville centre historique de Gaillac
Dans le centre historique de Gaillac, cette maison de ville offre un réel potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Le rez-de-chaussée est composé d'une surface d’environ 111 m² comprenant un garage d'environ 19 m². Cet espace, actuellement non aménagé, peut être transformé selon les besoins.
À l’étage, la maison dispose d’environ 119 m² habitables. La distribution actuelle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette partie bénéficie de volumes équilibrés et d’un agencement permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les combles, d’une surface d’environ 133 m², sont accessibles et peuvent être exploités pour créer des pièces supplémentaires ou un espace indépendant.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 104975 - Réf Superimmo : ANVXZG2CM
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,2 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 18 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 760 € / an
Maximum : 9 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949
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