Vente maison 273 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gacé (61230)

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1 717 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

CHARMANTE DEMEURE À VENDRE CHEZ CAZIN IMMOBILIER.
Située à 2H DE PARIS, 1H DE LA CÔTE NORMANDE, DANS UNE VILLE AVEC TOUS COMMERCES,
Cette maison ancienne alliant charme et authenticité grâce à ses carreaux de ciment et ses véritables boiseries dispose:
d'une très belle entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, bureau avec accès extérieur, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pendrie,wc, salle d'eau.
Profitez de son grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissements mais aussi de son sous-sol total comprenant chaufferie, cave, garage, buanderie.
Son architecture, typique de la région normande lui confère un cachet indéniable.
Profitez de son agréable terrain arboré de 1158m².
Une propriété idéale pour les amateurs de maison de caractère en plein coeur de ville.
Prix : 273 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 260 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3330 Euros et 4580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 9250C - Réf Superimmo : ANVXZNFXH

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 158 m²	Année de construction : 1950
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 0,9%

273 000 €

11 octobre 2025

275 600 €

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