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Description

Dans un hameau tranquille à proximité de Fayet (12360), cette maison en pierre de 159 m2, rénovée en grande partie, offre cachet et confort moderne.
Elle se compose de plusieurs salons, une pièce à vivre, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, et de nombreuses terrasses qui prolongent agréablement les pièces à vivre.
Les poutres et charpentes apparentes, associées à une vue dégagée sur la campagne, apportent une ambiance chaleureuse.
Le chauffage est assuré par un insert bois avec redistribution de chaleur aux étages supérieurs et un poêle à granulés. Le bien bénéficie d’un jardin clos de 512 m2, d’une micro-station aux normes, ainsi que de caves et cellier.
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 88494 - Réf Superimmo : ANVXYGTY8
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 384 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 626 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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Historique des prix
10 juin 2025

Baisse de 7,9%

220 000 €
7 mai 2025
239 000 €
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