Vente maison 245 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etaimpuis (76850)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m², idéalement située sur l'axe Rouen-Dieppe, à seulement 30 minutes de chaque ville. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable !
Un Intérieur Moderne et Fonctionnel
Conçue pour le confort et la convivialité, cette maison offre des espaces généreux et lumineux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour de 60 m² avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments partagés.
Un WC séparé et une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire.
Une buanderie pratique.
Un garage attenant avec porte motorisée et une chaufferie.
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.
Possibilité d'aménager trois chambres et un grand dressing, selon vos besoins et vos goûts.
Extérieurs Agréables et Pratiques
Profitez d'un bel jardin de 1000 m² entièrement clos, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille.
Un abri de jardin pour vos outils.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Prestations Modernes
Chauffage performant combinant gaz et bois.
Bien située pour un accès facile à Rouen et Dieppe.
Informations Complémentaires :
Surface habitable : 160 m²
Chambres : 4 (ou 3 + dressing)
Terrain : 1000 m² entièrement clos
Prix : 245 000 ¤
Cette maison contemporaine est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort moderne et une excellente localisation.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2021.

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