Vente maison 330 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ensisheim (68190)

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2 075 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

C'est sur la commune d'ENSISHEIM, que votre agent Olivier MISSLIN de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier à Ensisheim et ses alentours, vous propose cette belle maison familiale proche de toutes commodités et des axes routiers
Construite vers 1964, sur un terrain arboré de 6 ares et 68 centiares, cette charmante maison individuelle avec étage d'une surface de 159 m² habitables, avec sous-sol, saura retenir toute votre attention.
Depuis son entrée principale, elle vous ouvre sa porte sur une entrée séparée donnant sur un hall, avec ses rangements, desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
Vous pourrez apprécier un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 37 m² avec ses nombreuses ouvertures, une première chambre de 16 m², une cuisine aménagée/équipée de 15 m² avec son accès terrasse, un WC indépendant avec fenêtre puis une salle de bain avec douche et baignoire.
Juste besoin d'emprunter le bel escalier depuis le hall d'entrée pour accéder à l'étage.
Vous y trouverez un palier de 11 m², tout en longueur, donnant accès à 4 chambres très spacieuses (15, 15, 16 et 13 m²), à une petite pièce aménageable de 6 m², à un WC indépendant ainsi qu'aux combles pouvant également être aménagés ,
Le sous-sol d'une surface d'environ 83 m² est composé d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage double, en enfilade, d'une surface de 44 m².
Enfin, pour compléter ce bien, vous trouverez un garage attenant à la maison d'une surface de 32 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaudière individuelle fioul, chauffe-eau intégré, fenêtres châssis PVC, double-vitrage, volets PVC manuels/électriques, assainissement collectif.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et serais ravi de pouvoir vous présenter ce bien à l'occasion d'une visite.
A bientôt, Olivier MISSLIN
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 430 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier MISSLIN - Tél. 0682568283
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852706191

Publiée le 17/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 2614-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXVI0EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 9 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20209/44px9/bareme_olivier_misslin_brings.pdf

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 668 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Infos légales : 85208566100019