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Vente maison 252 000 €
159 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Criquiers (76390)
159 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Criquiers (76390)
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- 1 585 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette belle longère normande de 159 m².
Rénovée avec goût et respect du caractère ancien, elle allie avec harmonie le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée propose un beau séjour chaleureux avec cheminée ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Une première chambre peut facilement être transformée en bureau pour le télétravail.
À l'étage, les combles de 150 m², déjà câblés électriquement, offrent un très beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou atelier d'artiste.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand bâtiment de près de 140 m² pouvant accueillir un atelier, un garage ou un projet professionnel, ainsi qu'une belle cave voûtée de 17 m².
La maison bénéficie de rénovations récentes : fenêtres remplacées en 2017, portes changées en 2022, et chauffage assuré par une chaudière à gaz avec cuve enterrée d'une tonne, garantissant confort au quotidien.
Idéalement située, à seulement 5 minutes de Formerie et 15 minutes d'Aumale, elle se trouve à moins d'une heure de Beauvais, Amiens et Abbeville, et à moins de deux heures de Paris. Une école primaire est accessible à 2 km, ainsi qu'une crèche et un collège à 5 km.
Cette maison de caractère, spacieuse, rénovée et pleine de charme, est une opportunité rare pour qui recherche le calme de la campagne normande sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.920222
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 340938317065 - Réf Superimmo : ANVXZDZU1
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 585 € / m² |
| Taxe foncière : 333 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
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