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Vente maison 128 500 €
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crancey (10100)
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crancey (10100)
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- 808 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Marix vous propose: Charmante Maison de 159 m² sur un terrain de 570 m² à Crancey
Cette maison individuelle pleine de potentiel qui ne demande qu'une nouvelle beauté.
Entrons dans cette maison , un pallier nous amène à la grande cuisine, qui dispose de deux fenêtres qui la rend lumineuse, depuis celle-ci ,accéder au séjour tout aussi lumineux puisqu'il profite tout comme la salle à manger de la lumière de la véranda qui se situe entre les deux, passons devant l'insert à bois puis direction le pallier pour trouver une salle de bain avec WC, un dégagement qui nous conduis à la chaufferie, puis un grand cellier qui finira sur le garage.
A l'étage, le couloir distribue trois chambres et un bureau dans un premier temps, secondement il nous donne l'accès sur la partie ou tout est possible d'aménager ,des chambres supplémentaires, un grand espace de travail, une nouvelle pièce d'eau puisque le deuxième WC s'y trouve, vous l'aurez compris la maison regorge de possibilités .
Principaux atouts :
- Surface habitable de 159 m² offrant de beaux volumes
- Bureau pouvant être transformé en espace de travail confortable
- Proximité des commodités : hôpital, arrêt de bus, boulangerie, écoles, gare
- Potentiel de rénovation pour personnaliser et moderniser à votre goût
Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les bricoleurs ou les familles en quête d'un environnement tranquille à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1866355 - Réf Superimmo : ANVXZO450
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| Prix de vente : 128 500 € | Prix au m² : 808 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 23 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 560 € / an
Maximum :
4 860 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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