Vente maison 255 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corrèze (19800)

Vous rêvez de vous installer en France ou de trouver une résidence secondaire où vous n'avez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Corrèze, un village pittoresque avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale avec médecins, dentiste, infirmiers, kiné, bibliothèque, restaurants, bar-tabac, écoles maternelle, primaire et collège, petite épicerie et magasin de jardinage (Gamme Vert), cette propriété vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.
La maison
Nichée dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison vous accueille sur un terrain entièrement clôturé de 2 112 m², avec portail électrique pour votre sécurité et tranquillité.
? Superficie habitable généreuse
Grand séjour lumineux de plus de 44 m² avec poêle à bois encastré
Cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m²
Véranda isolée et chauffée de 25 m², ouverte sur le jardin
Une belle chambre au rez-de-chaussée de près de 14 m²
Salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble lavabo
WC séparé
Une ancienne garage a été transformée en espace multifonctionnel avec une pièce de vie supplémentaire et une seconde chambre – idéale comme studio, bureau ou logement indépendant.
Étage
À l’étage, vous trouverez :
?? Un palier de 21 m², baigné de lumière grâce à deux Velux, parfait pour un atelier d’artiste, un espace de jeux ou un bureau
?? Deux chambres confortables de ±12 m² chacune
? Une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
? Un débarras pratique + accès aux combles (non aménageables)
Les plus qui font la différence
? Piscine au sel 8x4 m, avec liner neuf (2 mois), couverte pour prolonger la saison de baignade
?? Panneaux solaires pour un soutien à la chauffage au sol électrique
?? Pompe à chaleur avec climatisation réversible
? Double carport neuf en bois + carport supplémentaire attenant à la maison
? Grand jardin arboré, clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement la détente
En résumé :
Cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans le confort moderne, sans travaux à prévoir. Que ce soit pour une vie à l’année, une résidence secondaire, ou un projet de vie en famille au cœur de la nature – ici, tout est prêt : il ne reste plus qu'à déballer vos cartons et profiter.
? Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
? Maison impeccable – rien à faire !
? Emménagez demain – profitez dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 0648931403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392 - SAFTI – VERHOEVEN Greet, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
GREET VERHOEVEN - SAFTI

Siren : 882943392

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