Superimmo
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Vente maison 318 000 €
159,21 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Corent (63730)

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  • 1 997 €/m²
  • 1 Garage
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

Réf. EF893 L’Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa neuve de 5 pièces, d’une surface de 159 m2, avec terrasse et balcon, édifiée sur une parcelle de 430 m2.
Située au sommet de la commune de Corent (63670), cette villa moderne de style inversé vous séduira par ses 4 chambres, sa vue imprenable, son environnement calme et ses prestations de qualité.
Elle se compose d’une entrée, d’un couloir desservant deux chambres de 12 et 14m2 (dont une qui donne sur le balcon filant), d’une suite parentale de 15m2 avec une douche à l’italienne et dressing ouvrant sur le balcon filant de 7m2, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un accès au garage de 25m2.
En rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 avec un espace pour une cuisine ouverte, un salon/séjour donnant sur une terrasse de 24m2, une suite parentale de 16m2 avec douche à l’italienne et dressing, une buanderie de 12m2 ainsiqu’une cave de 8m2.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Le prix de vente est de 318 000 EUR dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l’agence.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : EF893 - Réf Superimmo : ANVXZGXWE
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 694 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159,21 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²1 Garage
Année de construction : 2022Séjour de 54 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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