Vente maison 648 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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4 075 €/m²
Terrasse
1 Parking

SELECT by Vielmon

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Description

Select By Vielmon vous présente cette maison lumineuse de 1930, d'une surface de 211m² au sol, située dans un quartier très recherché, à 2 mn à pied de la station RER A et à 5 mn de la gare SNCF, en retrait des bords de Seine dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une belle entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger de 30m² en double exposition ouvrant sur une terrasse exposé sud qui domine le jardin paysagé. Au 1er étage, vous découvrirez un grand palier desservant 2 chambres de bonne taille ainsi qu'une 3ème chambre avec salle de douche privative. Une salle de bain avec une double vasque et WC complète ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez un bel espace ouvert d'environ 22m² servant actuellement de bureau et desservant 2 chambres sous combles. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace aménageable de 23m² pouvant être aménagé en studio avec son entrée indépendante sur le jardin, une chaufferie, plus une pièce aménagée en atelier. De nombreux espace de rangement sont présents dans cette maison. Commerces ,écoles et transports à proximité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1117 - Réf Superimmo : ANVXZPK07

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 17 343 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 285 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

312 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Siren : 834148041 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000024983