Vente maison 119 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Condom (32100)

Idéalement située à Condom, cette maison des années 80 de 135 m² offre un beau potentiel après quelques travaux. Édifiée sur une parcelle de 863 m², elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable.
En rez-de-chaussée
-Une entrée desservant un accès direct au garage.
-Une cuisine attenante.
-Une première chambre avec son point d'eau.
-Accès à une terrasse donnant sur le jardin.
Au 1er étage, un couloir distribuant :
- Une cuisine indépendante.
- Un séjour lumineux avec cheminée.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bain et WC séparés.
- Accès au grenier via une trappe au fond du couloir.
Extérieurs et annexes :
- Jardin arboré avec deux puits.
- Pièce extérieure idéale pour du stockage.
- Abri complémentaire pour rangement ou atelier.
Atouts et potentiel :
- Proximité immédiate des commerces et commodités de Condom.
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
- Maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Après quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et accueillant.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 577760 )

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 748 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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SANDRINE GUERRUCCI - OPTIMHOME

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