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Vente maison 465 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Carnoules (83660)
159 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Carnoules (83660)
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- 2 925 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frédéric Martins, Propriétés Privées, vous présente en à carnoules, une maison pleine de charme où il fait bon vivre.
Découvrez cette magnifique maison idéalement de 159M2 située dans un secteur recherché et très calme. terrain de 2400M² Elle se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, exposé plein sud, avec vue directe sur la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale, une belle cheminée avec un insert, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix de vente : 450000 euros FAI (Frais d'Agence d'Inclus) - Charge vendeur
DPE : E 293
GES : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600et 4610 euros indexées aux année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 07.69.28.40.13 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 428250FREM - Réf Superimmo : ANVXZV1W5
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 350 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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