Superimmo
9

Vente maison 950 000 €
159 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 5 975 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Local Agent vous propose cette maison d'architecte de 159m2 ( +108 m2 au sous-sol ) à quelques minutes du RER B Bourg-la-Reine et des commerces de proximité !
Ce bien familial entouré de verdure et au calme offre 4 ou 5 chambres possible .
Ce bien se compose :
Au niveau principal d'une entrée , double salon traversant donnant sur une terrasse et un jardin , une cuisine lumineuse pouvant s'ouvrir sur le salon , chambre ou bureau ouvrant sur le jardin , salle de douche , wc .
Au 1er étage : palier ouvrant sur un bureau , 4 chambres , 2 salles de douche , wc séparé et 2ème cuisine avec balcon .
Au niveau bas : un sous sol de 108m2
Sans oublier un emplacement de parking extérieur pour 2 voitures .
Nous vous invitons à consulter le plan et la vidéo que nous avons réalisé pour vous .
Si vous recherchez une maison dans un quartier résidentiel , entouré de verdure et au calme , un bien idéal pour une famille avec une sectorisation au Lycée Lakanal à Sceaux , nous vous proposons une visite sur mesure .
Coté pratique :
Proche d'un carrefour Market à 350m et de nombreux restaurants dont la créperie de la Poste ou le nouveau restaurant Archie .
RER B à 850m .
Aéroport de Orly 18mn , Gare Tgv Massy 20mn .
Localisation du bien : Rue Cécile Vallet
.
Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Local Agent 06.05.99.74.81
Prix : 950.000€ FAI . Honoraires à la charge du vendeur .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM433-LAP - Réf Superimmo : ANVXZI9J8
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 5 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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