Vente maison 35 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourbonne-les-Bains (52400)

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220 €/m²

Agence Bourbonne-les-Bains

07 84 34 67 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre : Maison de Ville de 159 m2 À Mettre au Goût du Jour.
Située dans la commune de Bourbonne les Bains, à proximité des écoles, de l’hôpital et des commerces, cette maison de ville de 159 m2 offre un fort potentiel pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.
Vous disposez au rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse avec son poèle à bois
Une salle à manger lumineuse
Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois pour un confort optimal pouvant être aménager en chambre
Une salle d’eau
Un toilette séparé
À l’étage :
3 chambres offrant de beaux volumes
Une salle d’eau avec toilettes
Chauffage à prévoir pour cet étage
Grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un futur projet d’agrandissement
Atouts supplémentaires :
Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique
Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, hôpital, commerces)
Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi
Quartier calme et agréable
Pour tous renseignements contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 205 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANVXZOSCW

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 116 m²	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 15 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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AGENCE BOURBONNE-LES-BAINS

Siren : 899354211