Vente maison 175 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourbon-Lancy (71140)

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1 101 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nathalie Boulot - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulot vous propose: A bourbon-Lancy, maison elevée sur sous-sol, d'une surface habitable de 159 m2, situee sur un terrain clos et arboré de 862 m2.
Nombreux atouts pour cette propriété qui se compose de deux logements avec chacun une entree independante.
La maison principale se compose d'une entree qui dessert une cuisine amenagée, une belle pièce de vie avec cheminee, et acces direct sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol, un studio se compose de deux pièces ( chambre et salon avec coin cuisine), un grand garage, et une pièce de rangement .
Chauffage avec climatisation reversible et pompe a chaleur air/air, chauffage bois en complement.
Nombreuses possibilités d'amenagement .
La maison se situe dans un nquartier residentiel calme et proche de toutes commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1815894 - Réf Superimmo : ANVXZ4QG0

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²	1 Garage
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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