Vente maison 262 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Benet (85490)

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1 651 €/m²
Exclusivité

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Description

Mon Aide Immo, en exclusivité, votre conseiller local vous propose à la vente cette maison sur la commune de Benet.
À proximité des écoles et commerces, ce bien de 159 m², est composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatres chambres , d'une salle de bains , d'un débarras et d'un double garage de 66 m² avec cave.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1300 m² environ.
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1929-MISSION - Réf Superimmo : ANVX1015RK

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Cave
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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