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26
Vente maison 763 000 €
159,46 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
159,46 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 4 785 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (16,85 m²)
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAVRE DE PAIX ANTIBES
Située dans le quartier résidentiel du Val Claret, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain arboré, elle se distingue par ses différents espaces extérieurs, sa piscine, ses coins salons répartis dans le jardin, et un garage. Véritable havre de paix, elle se compose de trois bâtis indépendants.
La maison principale s’articule autour d’un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine semie-ouverte entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre de maître avec salle de bains attenante (baignoire et douche) et terrasse privative complètent l’ensemble.
La première dépendance, donnant sur la piscine, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une mezzanine, offrant un espace de vie autonome dans une atmosphère intime.
Un cellier indépendant occupe l'espace en dessous de la mezzanine, permettant d'avantage de rangements.
La seconde dépendance abrite aujourd’hui un atelier, une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour exercer une activité indépendante.
Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année.
Un bien rare, pensé pour concilier vie familiale, indépendance des espaces et douceur de vivre en extérieur.
Réf. V1525 - 727 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.95%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 243 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 46 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2470€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : V1525 - Réf Superimmo : ANVXYN1XW
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Prix de vente : 763 000 €  | Prix au m² : 4 785 € / m² |
36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159,46 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 690 m² | Orientation : Nord |
| Veranda (16,85 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 15 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2025.
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Siren : 378948319 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 730
06 21 74 27 91
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