Vente maison 415 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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2 610 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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Description

ALÈS SECTEUR HERMITAGE
Maison rénovée au fond d’une impasse avec dépendance
Au cœur d’un secteur recherché d’Alès, venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement rénovée, située au fond d’une impasse, offrant calme, intimité et qualité de vie.
Les atouts qui vont vous séduire :
• Maison de plain-pied sur 4 faces, parfaitement entretenue
• Matériaux de qualité, rénovation soignée
• Grande terrasse conviviale
• Cuisine d’été idéale pour recevoir
• Jardin entièrement clôturé, avec un espace détente parfait pour vos soirées festives
• Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, rangement…)
• Pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante
• Vue dégagée sur les collines environnantes
• Environnement paisible, proche des commodités
Une maison rare dans son secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.
Pour visiter ou obtenir plus d’informations :
Françoise MAZAUDIER
Comptoir Immobilier de France
06 95 82 92 43
SIRET : 443 409 545 Montpellier
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : V1550097834 - Réf Superimmo : ANVXZZV7C

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 610 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 049 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347