Vente maison 660 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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4 177 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

Dans la charmante commune de Villennes sur Seine avec ses écoles, crèches, sa gare SNCF Paris St Lazare -futur RER E - 2 mns de l'accès A13/A14, située au calme dans une résidence sécurisée avec tennis PROCHE CENTRE VILLE, L'Immobilière Clemenceau vous présente cette maison familiale en pierres de taille, à l'abri des regards - Une entrée donnant sur la pièce de vie de 45 m², belle hauteur sous plafond, portes fenêtres accès à la véranda de 34 m² chauffée et au jardin joliment arboré (arbres fruitiers, potager,...), une cuisine indépendante, une chambre au rez de chaussée et une salle d'eau avec toilette; A l'étage palier desservant une chambre parentale accès à une terrasse, deux autres chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette. Un garage, un sous sol et un terrain clos et plat de 1018 m² joliment arboré, (piscinable), un cabanon. Chauffage électrique. Dpe: E indice 298 / Ges: B indice 9 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2 610 euros et 3 560 euros au 01/01/2021 - Charges ASL 450 euros /an. pas de procédure en cours - Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1170 - Réf Superimmo : ANVXYV8OT

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 177 € / m²
Taxe foncière : 2 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 018 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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