Vente maison 218 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Bellot (77510)

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1 383 €/m²

Christine REIGNOUX - megAgence

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Description

Située dans la commune de Villeneuve-sur-Bellot (77510), cette belle briarde offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles.
Cette maison de 158 m², érigée sur un terrain de 485 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une pièce à vivre avec cheminée de 34 m² avec cuisine ouverte et arrière cuisine, un spacieux salon de 33 m² avec poêle à granulés et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. De plus, deux espaces sont aménagées en chambres sous les combles. Un atout supplémentaire, son jardin au calme offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine REIGNOUX, Tél. : 0683144419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813 942 976

Publiée le 23/04/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 180437 - Réf Superimmo : ANVXYDFX0

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Caractérisques

Prix de vente : 218 500 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix

29 mai 2025

Baisse de 4,6%

218 500 €

23 avril 2025

229 000 €

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CHRISTINE REIGNOUX - MEGAGENCE

Siren : 531140515