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32
Vente maison 278 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verosvres (71220)
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verosvres (71220)
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- 1 759 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller OPTIMHOME / Lucien BOUILLON-RENAUD vous propose cette très belle maison de village située à 1h de LYON, 2H 30 de GENEVES, 30 min de la gare TGV de MACON, 25 min de CLUNY ,20 min de CHAROLLES et 25 min de PARAY le Monial. Grande maison de familleavec de très belles prestations récentes : fenêtres PVC double vitrage, sol , pompe à chaleur, décorations intérieures,électricité, sanitaire, cuisine à l'américaine : tout est récent ; aucun travaux à prévoir ! Celle-ci se distribue de la façon suivante: au rez de jardin vous trouverez une entrée donnant sur un salon confortable de 27 m² avec sa cheminée , une cuisine-séjour traversant , de 35 m² avec une porte fenêtre donnant sur la cour arrière , buanderie où se trouve la pompe à chaleur , salle d'eau , WC . Depuis le salon un escalier bois nous permet d'accéder à l'étage donnant sur un palier desservant 3 chambres dont la parentale de 25 m² aménagée de grands placards, 2 autres chambres de 12 m² sont aménagées de mezzanine permettant d'augmenter considérablement la capacité de couchage , toilette avec WC . Nombreuses dépendances en pierres et en très bon état faites de hangar ,four à pain, atelier, garage et grange avec grenier; Ce bâtiment vu sa taille et la qualité de sa construction peut aisément être aménagé en une seconde habitation ou gîtes . Une cour intérieure permet de garder son intimité , sans vis à vis : à l'arrière un très joli jardin et verger donnant sur la campagne, également sans vis à vis peut recevoir une piscine ! Maison raccordée au tout à l'égout , avec un chauffage très performant : pompe à chaleur , chauffe eau thermodynamique et 34 panneaux solaires dont 3/4 de la production sont revendus et 1/4 sert à son autoconsommation : maison particulièrement économique! Très belle demeure pour grande famille , ou maison familiale pour se retrouver pendant les vacances ! Accès facile aux commodités et aux grands axes et TGV . A voir Rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 585386 )
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 830037040385 - Réf Superimmo : ANVXYM0IA
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 1 759 € / m² |
| Taxe foncière : 277 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 595 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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