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Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EN VENTE I@D FRANCE - FREIGNE - AU CALME DE LA CAMPAGNE - 5 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - VASTE CUISINE - BUREAU - PARKING - DEPENDANCES - JARDIN -
Découvrez cette maison en pierre de 158 m2, parfaitement entretenue & rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée, une vaste cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et un WC.
Une grande longère attenante et une dépendance complètent ce bien.
SES PLUS : Grand ardin arboré avec abris, environnement verdoyant, une terrasse, nombreux rangements, un poêle à granules, vaste cuisine
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1694165 - Réf Superimmo : ANVXXWX89
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 296 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 0,4%

245 000 €
4 avril 2025

Baisse de 5,4%

246 000 €
19 février 2025
260 000 €
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