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Vente maison 224 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sourdeval (50150)
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sourdeval (50150)
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- 1 418 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Maison de campagne pleine de charme et de caractère, avec 5 chambres, sous-sol complet, garage et jolie vue sur la campagne normande.
La propriété (157m² habitables) se compose comme suit :
Hall d'entrée (8 m²) avec accès au sous-sol
Cuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), buanderie attenante (2 m²)
Salon lumineux avec poêle à bois (37,66 m²)
WC séparés (2 m²)
Sous-sol complet :
Cellier avec accès au jardin
Cave à vin
À l'étage :
Une grande chambre (23 m²)
Une chambre (actuellement utilisée comme dressing) (8,87 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC (6 m²)
Au 2ème étage :
Trois chambres (14 m², 12 m² et 7,42 m²)
Salle d'eau (5,07 m²)
Grenier pour le stockage
À l'extérieur :
Garage
Abri bois / atelier
Petite dépendance en pierre
Parking pour plusieurs véhicules
Jardin paysager avec jolie vue sur l'hameau et la campagne
Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m²
Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire.
Située à seulement 2 minutes de Le Fresne-Poret avec son tabac, épicerie et dépôt de pain, 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Vire, 60 minutes du Mont-Saint-Michel et 60 minutes des plages.
Contactez-moi pour plus d'informations.
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Vous avez un projet de vendre ou d'acheter, contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.901783Afficher plus
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 14/05/2025 -
Réf. agence : 340934411504 - Réf Superimmo : ANVXYHSLU
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 1 418 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 096 € / an
Maximum :
4 188 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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