Vente maison 245 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sonzay (37360)

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1 551 €/m²
1 Garage

Nestenn Tours Centre - La Riche

185 avis

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Description

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse au coeur de Sonzay Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre avec la possibilité d'y installer un poêle avec son tubage prêt au raccordement. La cuisine, à la fois généreuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté pratique, un grand garage pouvant accueillir camping car et voiture ainsi qu'un espace cellier/buanderie facilitant le rangement au quotidien. L'espace nuit de plain-pied propose une véritable suite parentale avec dressing, une seconde chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec wc. Deux pièces supplémentaires offrent un bel espace modulable : idéales pour créer deux bureaux indépendants ou une cinquième chambre selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste : un grand terrain clos, sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et liberté d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un espace potager, organiser des moments conviviaux en terrasse, et vous ressourcer autour de la mare qui sublime ce véritable écrin de verdure. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe principal reliant Neuillé-Pont-Pierre et Château-la-Vallière. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2212 - Réf Superimmo : ANVXYIIJC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Plain-pied
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5%

245 000 €

14 mai 2025

258 000 €

Localisation

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