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20
Vente maison 439 500 €
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
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- 2 782 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose: Maison familiale 7 pièces – 158 m² utiles – Terrain 340 m² – Calme & pleine nature
Située dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette belle maison individuelle offre 158 m² utiles sur un terrain arboré de 340 m², orienté Est–Sud–Ouest.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 20 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de cinéma (ancien garage, facilement reconvertible en stationnement fermé).
À l’étage : trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, une salle de bains, WC séparé et buanderie.
Les combles aménagés accueillent deux vastes chambres supplémentaires et un espace bureau.
À l’extérieur : jardin sans vis-à-vis, trois stationnements et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaite pour une vie de famille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.33€ par mois (soit 124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1868994 - Réf Superimmo : ANVXZPMN8
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| Prix de vente : 439 500 € | Prix au m² : 2 782 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 124 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 340 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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