Vente maison 875 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sergy (01630)

VILLA DE STANDING - SERGY
Très belle villa de type 5 d'une surface de 158 m² (163 m² utiles) implantée sur une parcelle de 874 m².
Ce bien se développe sur deux niveaux comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, grand et lumineux séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine, suite parentale avec salle de douche et dressing, buanderie et WC.
ETAGE: mezzanine avec vide sur entrée, seconde chambre avec salle de douche, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC.
En annexes, garage double et de nombreuses places de stationnement.
La terrasse offre une exposition idéale et le jardin, clos et arboré, aucun vis-à-vis.
Construction de très bonne qualité. Chaudière et peintures neuves.
Environnement résidentiel calme et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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