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Vente maison 665 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 209 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Gillet vous propose: Maison de ville entièrement rénovée en hyper-centre de Saint-Raphaël
Vivre à pied, dans le cOEur vibrant de Saint-Raphaël, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare…
C’est ce que vous offre cette maison de ville de 158 m², entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, on ressent le charme et le caractère des lieux :
• Une pièce de vie baignée de lumière, soulignée par une magnifique charpente apparente
• Une cuisine ouverte moderne et conviviale
• 4 grandes chambres, dont une indépendante, idéale pour recevoir ou travailler
• Des salles de bain élégantes, pensées dans les moindres détails
Et surtout : un patio sans vis-à-vis, un véritable cocon où créer son coin de verdure, lire, se détendre…
Pas de parking, mais ici, tout se fait à pied.
Cette maison, c’est plus qu’un bien :
c’est une vie de quartier, un art de vivre, une parenthèse sereine au cOEur de l’animation.
À visiter sans tarder.
Un coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1772099 - Réf Superimmo : ANVXYM8KT
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Prix de vente : 665 000 €  | Prix au m² : 4 209 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1965 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 182 € / an
Maximum :
1 598 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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