Vente maison 162 000 €

158 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pompain (79160)

Cette maison d'habitation d'environ 159 m² est située sur la commune de Saint Pompain, en plein coeur de la campagne, 10 minutes de Benet ou Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort.Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, wc, espace buanderie, garage.Des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués : pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, isolation.Très beau potentiel avec un grenier aménageable de 46 m², et de nombreuses dépendances avec possibilité d'aménager un second logement.Pour compléter ce bien, une piscine, un preau d'environ 200 m² et un terrain d'environ 2700 m².N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires : 0.45 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 161 300 ¤. (gedeon_41943_32111074)

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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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