Vente maison 1 100 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ajouter aux FAVORIS

6 962 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexandre CORDANI - eXp France

06 98 85 38 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à proximité de la place Rimini, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 445 m², sans vis-à-vis.
Disposition :
- Séjour / salle à manger de 45 m²
- Cuisine indépendante équipée
- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains, 1 salle d'eau
- 2 WC
Sous-sol total entièrement carrelé de près de 90 m² avec hauteur sous plafond de 2 m. Nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de jeux, espace de travail.
Prestations :
- Aspiration centralisée
- Isolation performante (DPE C)
- Diagnostics électricité et gaz sans anomalie
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement résidentiel calme
Transports et écoles :
RER A « Le Parc Saint-Maur » à 15-20 min à pied, ou 12 min en bus
Sectorisation : École Jules Ferry, Collège Louis Blanc, Lycées Condorcet et Mansart
Bien rare dans le secteur. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2960€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

Publiée le 06/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86198441 - Réf Superimmo : ANVXZEJ2W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 962 € / m²
Taxe foncière : 3 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	3 niveaux
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE CORDANI - EXP FRANCE

Siren : 890710700