Vente maison 99 900 €

158,55 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel (36200)

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630 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton

18 avis

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Description

En exclusivité A vendre ! Maison familiale de 7 pièces à SAINT-MARCEL (36200) " Saint Marin " !!! Située à 5 minutes d'Argenton-sur-Creuse, cette maison de pays d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre 5 chambres dont une en rez de chaussée ensuite avec sa salle de douche, un grand séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'un sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 531 m². Menuiseries PVC double vitrage, toiture ok et isolation sous rampants, chauffage mixte électrique + poêle à bois, tout à l'égout. DPE : classe E. Compris dans la vente une parcelle à quelques mètres de la maison en bord de creuse. (Cf photo n°8).

Publiée le 15/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 14526 - Réf Superimmo : ANVXZAHV4

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 630 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,55 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 531 m²	Plain-pied
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 367 € / an

Maximum : 4 555 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 13,8%

99 900 €

15 août 2025

115 900 €

Localisation

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L'IMMOBILIERE GUIGNARD ARGENTON

Siren : 445353519

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