Vente maison 665 600 €

158 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

Idéalement située, cette maison de caractère en pierres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, chambre, salle de bain, buanderie et pièce polyvalente.À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.Combles isolés aménageables.En plus : dépendance rénovée (2 chambres, cuisine, salle d'eau), boudoir extérieur, cabanon et grand jardin exposé sud.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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